Energiaremontti tarkoittaa remonttia, jonka aikana rakennuksen energiatehokkuutta parannetaan tai rakennuksessa otetaan käyttöön uusiutuvaa energiaa. Usein energiaremontti on yhdistelmä erilaisia toimenpiteitä. Uudistamalla tekniikkaa ja toimintatapojaan taloyhtiöt voivat hallita energiakustannuksiaan entistä paremmin. Nyt kun energian hinta on voimakkaassa kasvussa, taloyhtiöissä kannattaa ottaa selvää energiankäyttöön liittyvistä uusista ratkaisuista ja tulevaisuuden mahdollisuuksista. Asuntojen lämmityslaskuun sekä asumisen hiilijalanjälkeen voidaan vaikuttaa parantamalla asunnon energiatehokkuutta. Energiatehokkuuden myötä kulutetaan vähemmän energiaa, jolloin sekä päästöt vähenevät että asumiskulut pienenevät.
Taloyhtiön energiaremontti voi tarkoittaa esimerkiksi maalämmön käyttöönottoa tai lämmöntalteenottojärjestelmän asentamista. Tällaisten remonttien tekemisessä ei tarvitse odottaa isoa peruskorjausta, sillä remontti on hyödyllinen ja maksaa itsensä takaisin sellaisenaan. Energiaremontti on myös varsin vaivaton taloyhtiölle, sillä asunnoissa voi sen aikana asua normaalisti ja työt rajoittuvat ulko- ja teknisiin tiloihin.
Lähes kaikissa helsinkiläisissä kerrostaloissa voidaan parantaa energiatehokkuutta niin, että se on taloudellisesti kannattavaa. Muilla paikkakunnilla lähtökohta ei ole ihan näin selkeä, mutta investoinnin kannattavuus selviää meidän maksuttomassa energiakartoituksessamme. Kerrostaloissa energiaremontin avulla voi olla mahdollista jopa puolittaa lämmityskulut. Tämä tarkoittaa hoitovastikkeen ja asumiskulujen merkittävää pienenemistä ja ajan myötä kertyviä säästöjä, sillä lämmitys on suurin yksittäinen kuluerä taloyhtiöissä. Energiaremontti vaikuttaa myös positiivisesti asunnon arvoon. Kun energialuokka paranee, asunnon arvo nousee. Lisäksi energiaremontilla voidaan lisätä asumisviihtyisyyttä, jos sen myötä vaikkapa kesäisin kuumat asunnot saadaan viilennysjärjestelmän piiriin.
Jos taloyhtiössäsi on tulossa jokin korjaushanke – esimerkiksi putki-, piha- tai julkisivuremontti – kannattaa selvittää, miten rakennuksen energiatehokkuutta voisi parantaa samassa yhteydessä.
Energiaremontti on suurin ilmastoteko, jonka taloyhtiö voi tehdä. Vanhojen asuinrakennusten energiatehokkuuden parantaminen on tärkeää, jotta Suomi saavuttaa tavoitteensa ilmastonmuutoksen hillitsemisessä. Rakennusten energiankäyttö on suurin hiilidioksidipäästöjen lähde; yli puolet hiilidioksidipäästöistä tulee asuntojen ja muiden rakennusten energiankäytöstä. Esimerkiksi Helsinki ja Tampere ovat määritelleet tavoitteekseen tulla hiilineutraaleiksi vuoteen 2030 mennessä.
Monet taloyhtiöt ovat vaihtamassa kaukolämmön maalämpöön etenkin pääkaupunkiseudulla, jossa kaukolämmön hinta on kova ja se tuotetaan fossiilisilla polttoaineilla. Jos maalämmön käyttöönotto ei taloyhtiössä ole mahdollista, ovat ilma-vesilämpöpumput toinen mahdollisuus.
Jos taloyhtiössäsi on koneellinen poistoilmanvaihto tai koneellinen ilmanvaihto, kannattaa selvittää poistoilmalämpöpumpun asentamisen tai poistoilman lämmön talteenoton mahdollisuus. Poistoilmassa eli asunnoista ulos puhallettavassa ilmassa on paljon lämpöä, jota hyödyntämällä talon energiankulutusta voidaan alentaa merkittävästi. Yhä useampi taloyhtiö on myös asentanut aurinkopaneelit katolleen. Nykyään taloyhtiössä tuotettua aurinkosähköä voidaan hyödyntää taloyhtiön lisäksi myös asukkaiden henkilökohtaisten sähkölaskujen pienentämiseen. Tätä kutsutaan hyvityslaskennaksi. Hyvityslaskennan ansiosta taloyhtiöissä on tullut kannattavaksi toteuttaa isompia ja kustannustehokkaampia aurinkosähköjärjestelmiä.
Ei tule. Energiaremontin hinta riippuu siitä, millaisesta remontista tai kokonaisuudesta on kyse. Isoimmat investoinnit voivat olla useita satoja tuhansia euroja, mutta energiaremontti on kuitenkin mahdollista toteuttaa vastikeneutraalisti eli niin, että syntyvillä säästöillä rahoitetaan koko remontti, eikä yhtiövastiketta tarvitse nostaa remontin takia. Nyt kannattaa tarttua tilaisuuteen, jossa voittaa niin kukkaro kuin luontokin!